2017〜2025年築, 専有面積60.64㎡〜80.64㎡の平均販売価格
千葉県
74.0万円/㎡
前年比-2.1%
船橋市
81.7万円/㎡
前年比+8.8%
ルピアグランデ船橋行田公園
千葉県船橋市行田三丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩16分
2022年築 / 7階建 / 154戸 / RC造
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7階 / 70.64㎡の場合
相場
5,314万円
75.2万円/㎡
1,670
4,099
6,529
8,958
AI査定結果
推定相場価格
5,314万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,099万円〜6,529万円
58.0万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月15日
ルピアグランデ船橋行田公園
4,680万円（66.3万円/㎡）/ 7階 / 70.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,680万円 | 66.3万円 | 7階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,850万円 | 58.3万円 | 3階 | 66.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 4,980万円 | 70.5万円 | 7階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,780万円 | 59.4万円 | 5階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/04/16 | 4,000万円 | 60.6万円 | 3階 | 66.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,380万円 | 51.2万円 | 1階 | 66.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,380万円 | 51.2万円 | 1階 | 66.02㎡ | - | 西 |
| 2024/03/05 | 3,230万円 | 47.0万円 | 1階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 3,700万円 | 53.9万円 | 1階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 51.9万円 | 1階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 3,380万円 | 49.2万円 | 1階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 3,480万円 | 50.7万円 | 1階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,530万円 | 53.5万円 | 1階 | 66.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/01 | 3,490万円 | 54.8万円 | 4階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/03/07 | 3,590万円 | 56.4万円 | 4階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/02/06 | 3,680万円 | 57.8万円 | 4階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/01/30 | 3,780万円 | 59.4万円 | 4階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2022/11/04 | 3,380万円 | 53.1万円 | 4階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ルピアグランデ船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅16分 | 4,680万円 | 66.3万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 154戸 | RC |
| 2025/06/11 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセレントシティ船橋グランライズ 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅11分 | 5,300万円 | 95.9万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 189戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ 船橋市前原西六丁目 | 前原駅7分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 178戸 | RC |
| 2025/06/14 | オハナ船橋習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 146戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.1%下落、船橋市では8.8%上昇しています。
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